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Gestion Immobilière
Ensemble des services que nous vous proposons pour l' administration de vos biens urbains et ruraux :
- Recherche de votre locataire
- Etude des candidatures
- Rédaction des documents contractuels (bail, état des lieux, acte de caution)
- Aide aux locataires dans leurs démarches administratives (Allocation logement, EDF-GDF, eau)
- Facturation du loyer et des charges
- Revalorisation automatique des loyers
- Régularisation des charges
- Suivi régulier, relance, contact avant toute entame procédurale
- Tenue de votre compte de gestion
- Compte rendu régulier du suivi de vos biens
- Récapitulatif fiscal annuel pour votre déclaration de revenu
- Etat des lieux rigoureux avec éxigence de propreté et respect des travaux locatifs
- Soumission de devis en cas de travaux
- Suivi de travaux et règlements financiers
- Respect des règles propres à chaque type de location : commerciale, rurale, professionnelle, habitation
Gestion de S.C.I. :
Le cabinet a toujours privilégié les investissements immobiliers sous
la forme de sociétés civiles immobilières (S.C.I.) car elles procurent bien des avantages :
- Regroupement de plusieurs personnes d'où :
- investissement plus conséquent
- partage des risques
- décisions débatues et muries
- patrimoine diversifié
- Défiscalisation et/ou rentabilité élevée
- Mutation partielle ou totale de ses parts plus aisée que la revente d'un bien
- Bilan annuel précis
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